高樓林立的渝中半島。 資料圖片
9月12日，記者從區發展改革委獲悉，在日前舉行的2025全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟北京論壇上，渝中再傳捷報。憑借深化“樓均論英雄”改革的先進經驗，渝中連續4年榮獲“中國樓宇經濟發展指數標桿城區30強”，本年度榮列榜單10強，為成渝地區雙城經濟圈樓宇經濟發展提供“渝中示范”。
截至2024年底，渝中已建成投用的商務商業樓宇共計362棟。這些樓宇中，不僅誕生了40棟稅收“億元樓”，更孕育出“上下樓即是上下游”的產業生態圈，讓渝中以重慶萬分之二點八的土地面積創造了全市5.4%的GDP，地均GDP超70億元每平方公里。
勇立潮頭，煥新解放碑都市極核。解放碑作為渝中的“掌上明珠”，承載著許多重慶人的回憶，但是由于樓宇老化和業態陳舊，解放碑的發展陷入了瓶頸。近年來，區委、區政府結合實際提出“樓均論英雄”的改革思路，將調整發展業態、盤活閑置資源、提高發展質效作為促進經濟高質量發展的重要課題。區委、區政府組建專班，更新出臺產業樓宇計劃，萬豪MOXY酒店助推“九重天”重新轉動、二次元爆改地王廣場王者歸來、4家米其林餐廳帶動大都會蝶變升級。樓宇空置率降低、招商落地率提升、納稅貢獻率增強——商圈活力重現，解放碑中央商務區成為西部首個GDP和社會消費品零售總額均突破1000億元的商圈，競爭力排名全國前5，還上榜了全國最具消費引領力商務區。
耳目一新，彰顯化龍橋國際視野。通過為企業提供高質量服務，拓展國際市場，渝中推動中南橡膠廠、重慶微電機廠等企業的老廠區“騰籠換鳥”，引進了瑞安天地、萬科集團等高端地產公司進行整體打造。從設計之初，這里就精準定位為國際商務區，助力渝中和國際接軌，現在的化龍橋是全市唯一獲批的國際商務區。同時創立“化龍點睛”樓宇黨建品牌，以紅巖黨建為核心，升級對企服務，吸引了19家世界500強企業，20家上市公司，超3200家企業入駐。化龍橋國際商務區的成功打造，讓渝中這個“重慶的世界窗口、世界的重慶客廳”更加耀眼。
串珠成鏈，引領總部城數字浪潮。為加速融入重慶“33618”現代制造業集群體系，迭代構建“4311”現代化產業體系，渝中正堅持“一棟樓宇就是一個園區”“上下樓就是上下游”的發展理念，發展壯大總部城數字經濟產業園，加速“算”出新質生產力，加快推進西部算電協同創新中心建設，強化區塊鏈、5G/6G等新一代信息技術集成突破，塑造“工業互聯網+5G”典型應用模式和創新商業模式，提升產業創新能級。目前，園區引進、培育軟信企業600多家、中高端人才2800多人，軟件業務收入突破400億元，居全市前列。
如今，渝中擁有40棟億元級稅收樓宇、161棟千萬元級稅收樓宇，樓均GDP產出突破1.34萬元每平方米、樓均稅收超1500元每平方米，坪效產出居中西部地區前列。未來，渝中將加速構建“一核三帶六園區”的樓宇經濟布局，迭代升級“樓均論英雄”評價機制，通過不斷提升樓均產出效益促進樓宇經濟快速發展，筑牢“區域集中、創新集約、產業集聚、企業集群、要素集成”的樓宇生態。