解放碑中央商務(wù)區(qū)2025年“城市合伙人”沙龍。記者 王 歡 攝
在消費(fèi)升級(jí)與投資轉(zhuǎn)型的雙重機(jī)遇下，搶占賽道、創(chuàng)新動(dòng)能成為中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的核心課題。作為全國(guó)首批示范步行街和重慶國(guó)際消費(fèi)中心城市核心區(qū)，解放碑中央商務(wù)區(qū)正以“樓宇黨建+”模式破題，打造“黨建強(qiáng)、樓宇興、商圈活”的生態(tài)閉環(huán)，積極探索可復(fù)制、可推廣的“解放碑方案”。
在2025年度“城市合伙人”主題沙龍上，政企學(xué)研嘉賓以“成渝TALK樓宇黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)的CBD表達(dá)”為主題，共繪成渝雙城核心商圈高質(zhì)量發(fā)展新藍(lán)圖。
從領(lǐng)航到賦能
解碼樓宇經(jīng)濟(jì)5.0時(shí)代
在組織創(chuàng)新與技術(shù)賦能雙輪驅(qū)動(dòng)下，樓宇黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)從“1.0物理空間整合”到“5.0數(shù)智生態(tài)共生”，發(fā)展密碼究竟是什么？來(lái)自重慶戴德梁行、成都市樓促會(huì)等的相關(guān)嘉賓在分享中指出，成渝樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)已從1.0時(shí)代的物理空間整合，發(fā)展到5.0時(shí)代的數(shù)智生態(tài)共生。解放碑應(yīng)通過(guò)黨建引領(lǐng)整合各方資源，推動(dòng)區(qū)域集中、創(chuàng)新集約、產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、要素集成，形成“一個(gè)總部就是一個(gè)集群、一棟樓宇就是一個(gè)園區(qū)”“上下樓就是上下游”的垂直CBD，以“有限空間”創(chuàng)造“無(wú)限可能”，不斷撐高樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展天際線。
從KPI到GDP
打造“空中富礦”新范式
結(jié)合當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)面臨的機(jī)遇挑戰(zhàn)，如何通過(guò)黨建共建、資源共享、大事共議、協(xié)同治理等形式，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)向高空求發(fā)展、用空間增效益，打造“空中富礦”？來(lái)自重慶英利國(guó)際、成都中海商業(yè)的“城市合伙人”分享了“黨建+樓宇經(jīng)濟(jì)”的創(chuàng)新案例。
他們建議，建立解放碑—春熙路黨組織引領(lǐng)下的跨區(qū)域協(xié)作機(jī)制，通過(guò)組織聯(lián)建、資源聯(lián)享、服務(wù)聯(lián)動(dòng)、資源聯(lián)引的“四聯(lián)”機(jī)制，消解要素流動(dòng)的“制度溫差”，構(gòu)建發(fā)展的“價(jià)值公約數(shù)”。同時(shí)，發(fā)揮政企黨員在改革攻堅(jiān)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等方面的先鋒模范作用，推動(dòng)黨建資源轉(zhuǎn)化為招商信息流、企業(yè)服務(wù)鏈、產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，真正讓黨建“組織力”轉(zhuǎn)化為樓宇“生產(chǎn)力”，實(shí)現(xiàn)“黨建紅”與“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)”的同頻共振。
從出圈到出彩
構(gòu)建政企協(xié)同新生態(tài)
當(dāng)樓宇經(jīng)濟(jì)從“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“存量煥新”、從“規(guī)模建設(shè)”邁向“價(jià)值運(yùn)營(yíng)”，樓宇黨建正成為轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心引擎。
來(lái)自重慶環(huán)球金融中心、成都市樓促會(huì)等的嘉賓分別分享了樓宇黨建服務(wù)的新模式，并重新定義樓宇經(jīng)濟(jì)的價(jià)值維度。數(shù)字賦能實(shí)現(xiàn)樓宇資源“一圖統(tǒng)管”、企業(yè)需求“一鍵響應(yīng)”；生態(tài)重構(gòu)實(shí)現(xiàn)以“紅色鏈長(zhǎng)制”串聯(lián)上下游，構(gòu)建“黨建+產(chǎn)業(yè)鏈”智慧共生體；價(jià)值再造將樓宇空間從“租賃載體”升級(jí)為“產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)”，讓每平方米釋放出乘數(shù)效應(yīng)。
展望成渝雙城核心商圈
樓宇黨建聯(lián)創(chuàng)聯(lián)建新路子
近年來(lái)，解放碑中央商務(wù)區(qū)黨工委堅(jiān)持打造“成渝雙城聯(lián)動(dòng)·解朝雙核聯(lián)片·黨群政企連心”的黨建IP。
硬件上撐高發(fā)展天際線，通過(guò)提速建設(shè)萬(wàn)象新華、重慶日月光中心等一批高端地標(biāo)，提檔升級(jí)重慶時(shí)代廣場(chǎng)、重慶大都會(huì)東方廣場(chǎng)等一批重點(diǎn)載體，提質(zhì)盤(pán)活重慶世貿(mào)大廈等一批存量樓宇，政企協(xié)作招引世界500強(qiáng)企業(yè)、行業(yè)龍頭、法人總部等機(jī)構(gòu)，打造一批總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、高端商業(yè)特色產(chǎn)業(yè)樓宇，新增高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間100萬(wàn)平方米，培育億元稅收樓宇30棟，讓解放碑始終成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地、財(cái)富實(shí)力的象征。
軟件上優(yōu)化發(fā)展新生態(tài)，以新時(shí)代“紅巖先鋒”變革型組織為抓手，在全市率先發(fā)起成渝雙城核心商圈黨群共建，“解”難護(hù)企等10支“解”字頭志愿服務(wù)隊(duì)彰顯活力；建成投用國(guó)貿(mào)、WFC黨群服務(wù)中心等一批標(biāo)志性黨建陣地；涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀基層黨組織、先進(jìn)典型等。
下一步，解放碑還將與成都春熙路深度聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)新探索全國(guó)示范智慧商圈樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)字底座共建、重點(diǎn)樓宇星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定、雙城產(chǎn)業(yè)樓宇招商協(xié)同、入境消費(fèi)友好型商圈消費(fèi)場(chǎng)景“一站式、兩地玩”等新路子，助力解放碑2025年全面建成西部首個(gè)“雙千億”中央商務(wù)區(qū)。