日前，首屆全國“最美不動產登記人”名單公布，市不動產登記中心受理審查科科長王加榜上有名，也是全市唯一獲此殊榮的人。
王加于1991年成為一名不動產登記人，至今已有33年。30多年來，從青春芳華到耳鬢霜花，她堅守著最美初心，深耕不動產登記窗口，將青春奉獻給了不動產登記事業；從初出茅廬到身經百戰，她始終嚴守政治紀律和政治規矩，以責任擔當踐行初心使命。
攻堅克難破解確權登記難題
山城重慶，向上是山，向下是水。渝中半島保留建筑物多、房屋歷史遺留問題多。如何科學規范地為保留建筑進行確權登記，對不動產登記人來說是一項難題。
組織力量深入實地調查研究，深挖問題根源、找準癥結所在，規范確權登記路徑……近年來，王加與中心工作人員完成了李子壩等地1萬余件次不動產檔案查詢，辦理了山城巷、十八梯等地1600余件、12萬余平方米保留建筑的確權和抵押登記。為妥善化解“兩證遺留”問題，多年來，王加累計參與相關項目推進會100余場次，成功解決了10余個項目、500萬平方米的“兩證遺留”辦證難題。
除了歷史遺留問題，有時新建的“高大上”建筑的確權登記，也會讓王加“頭疼”。重慶來福士是擁有8棟塔樓、5層裙樓、一座“空中水晶連廊”的超級城市綜合體，是渝中乃至全市的標志性建筑之一。空中超大體量建筑如何確權登記？“我們也是第一次遇到如此大體量的空中建筑，沒有先例可循?！蓖跫犹寡?，“空中水晶連廊”形狀不規則，面積應當如何測算？橫向建筑的權利是歸一個主體單獨所有，還是列為共有部分由全體業主共同所有？存在多個權利人的情況下，權屬界限如何劃分？這些都是擺在王加面前的難題。
為解決這些問題，王加和同事多次前往重慶來福士，積極主動協調區規劃自然資源局、勘測院等職能部門，提出多個登記方案，并不斷測試其合理性，最終解決了項目銷售后的登記難題。
深耕細作既抓基礎又抓創新
營商環境考核是不動產登記機構面臨的重大考驗，涉及的細節多、事項全，考核的主要落腳點基本在登記窗口。王加帶領團隊從細節著手，從服務對象的切身利益出發，將考核事項做深做實。在2021年的重慶市營商環境考核中，渝中區登記財產指標排名全市第三，王加所帶領的科室，連續多年被評選為“先進集體”。
30多年來，王加在不動產登記領域深耕細作。她堅持既抓基礎又抓創新，結合區域交易登記實際，牽頭組織實施“一窗辦理，即辦即取”“互聯網+不動產登記”，積極推進遠程抵押登記、二手房預告登記、存量房雙預告“帶押過戶”等政策落地落實。她參與創設下沉社區、結對園區、“幫辦代辦”、自助打證和延時服務等創新性工作，實現36個登記類別“一窗辦結”，推進登記稅費同繳。不僅如此，她還利用工余時間先后考取高級經濟師、房地產估價師和土地估價師資格。談到王加，同事們都十分敬佩，說她是大家學習的標桿。
多年來，王加一直堅持為中心城區和遠郊區縣的不動產登記干部職工授課；2019年，王加克服身體不適，代表中心赴西藏參與培訓當地不動產登記人員；王加參與編訂的《不動產登記實務案例分析》連續3年在全市推廣，為不動產登記事業培養了一批批業務骨干……登記為民踐初心，奮楫揚帆啟新程，王加表示，將繼續堅守崗位，以自己的實際行動詮釋不動產登記人為民服務的忠誠擔當。