近年來，我區(qū)以棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、城市更新試點(diǎn)為重要抓手，扎實(shí)推進(jìn)舊城改造工作，在保障和改善民生、提升城市功能品質(zhì)、推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展等方面發(fā)揮了顯著作用。為不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，持續(xù)推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，今年，我區(qū)搶抓全國首批城市更新試點(diǎn)機(jī)遇，依托轄區(qū)豐富資源優(yōu)勢，精心謀劃推出了十大舊城改造項(xiàng)目，總占地面積超300公頃、計(jì)劃總投資超800億元。
長濱路沿線舊城改造項(xiàng)目
項(xiàng)目東至重慶來福士、西至菜園壩大橋、南至長濱路、北至解放東西路，總占地面積約50公頃，現(xiàn)狀建筑面積約130萬平方米，主要功能為住宅。擬對項(xiàng)目范圍內(nèi)8個(gè)重點(diǎn)地塊實(shí)施改造，計(jì)劃總投資約114億元，打造比肩上海外灘、武漢江灘的“國際水岸”。目前，項(xiàng)目已啟動(dòng)地塊征收、融資授信等工作。
大坪正街舊城改造項(xiàng)目
項(xiàng)目東至龍湖重慶時(shí)代天街、西至四環(huán)大廈、南至龍湖時(shí)代匯、北至渝州路，總占地面積約14公頃，現(xiàn)狀建筑面積56.5萬平方米，主要功能為住宅。擬對大坪正街周邊地塊實(shí)施改造，新建約14萬平方米，計(jì)劃總投資約38億元，圍繞網(wǎng)絡(luò)游戲、數(shù)字動(dòng)漫兩大產(chǎn)業(yè)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。目前，項(xiàng)目已啟動(dòng)地塊征收、融資授信等工作。
中山三路舊城改造項(xiàng)目
項(xiàng)目東至人和街、西至中山三路、南至文化宮、北至人民路，總占地面積約16公頃，現(xiàn)狀建筑面積約62萬平方米，主要功能為住宅。擬將其劃分為5個(gè)地塊實(shí)施改造，以西南大區(qū)風(fēng)貌軸為核心，新建地標(biāo)性產(chǎn)業(yè)載體和高品質(zhì)住宅，計(jì)劃總投資超100億元，打造具有西南大區(qū)風(fēng)貌的標(biāo)志性項(xiàng)目。目前，正在開展項(xiàng)目前期方案策劃。
金銀灣舊城改造項(xiàng)目
項(xiàng)目東至萬科錦程、西至虎歇路、南至歇臺子小學(xué)、北至金銀灣小區(qū)，總占地面積約6公頃，現(xiàn)狀建筑面積7.11萬平方米，主要功能為住宅。擬打造高品質(zhì)TOD住宅，總投資約50億元。目前，正在開展項(xiàng)目前期方案策劃、融資授信等工作。
菜園壩濱江新城項(xiàng)目
項(xiàng)目位于菜園壩片區(qū)，占地面積73公頃，現(xiàn)狀建筑面積47萬平方米，擬新建約126萬平方米，計(jì)劃總投資約230億元，旨在打造成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈門戶區(qū)TOD城市綜合體。
黃花園產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
項(xiàng)目位于黃花園片區(qū)，占地面積160公頃，現(xiàn)狀建筑面積465萬平方米，計(jì)劃總投資約120億元，旨在利用黃花園核心節(jié)點(diǎn)及周邊區(qū)域，打造以中冶賽迪、市設(shè)計(jì)院為核心的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，集聚工業(yè)設(shè)計(jì)、工業(yè)軟件等業(yè)態(tài)，服務(wù)全市“設(shè)計(jì)名城”與“軟件名城”。
煤建新村項(xiàng)目
項(xiàng)目位于大坪片區(qū)，占地面積8.19公頃，現(xiàn)狀建筑面積21.1萬平方米，擬新建約62萬平方米，計(jì)劃總投資約90億元，旨在打造大型城市綜合體，提升大坪商圈能級。
大鵝嶺景區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目位于李子壩—鵝嶺片區(qū)，占地面積8公頃，現(xiàn)狀建筑面積7萬平方米，擬新建約8萬平方米，旨在新建以商業(yè)商務(wù)建筑為主的產(chǎn)業(yè)載體，打造都市5A級景區(qū)。
解放碑CBD項(xiàng)目
項(xiàng)目位于解放碑片區(qū)，旨在打造以重奢品牌為主的十字金街高端商業(yè)聚集區(qū)，同步完善周邊功能配套，形成解放碑核心區(qū)高端消費(fèi)集群。
朝天門市場改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于朝天門片區(qū)，占地面積5.5公頃，旨在提升朝天門市場環(huán)境品質(zhì)，打造高品質(zhì)經(jīng)營載體，調(diào)整市場業(yè)態(tài)，提升市場價(jià)值。
區(qū)住房城市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，渝中作為全國首批城市更新試點(diǎn)城市，在近幾年的探索中，已經(jīng)構(gòu)建起了運(yùn)行順暢、執(zhí)行有力的舊城改造體制機(jī)制，出臺了以《城市更新實(shí)施細(xì)則（試行）》為統(tǒng)領(lǐng)的“1+1+N”政策體系，探索了一套可持續(xù)、能落地的投融資模式，打造了十八梯、山城巷、戴家巷等一批示范引領(lǐng)的亮點(diǎn)項(xiàng)目。希望所有企業(yè)能在十大舊城改造項(xiàng)目中尋到“渝中商機(jī)”，找到“渝中機(jī)會(huì)”。 （記者 姚延洋）